Emlak Konut GYO güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de yükselen Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci yakında sona erecek. 4 Ağustos’ta başlayan ve yatırımcılara küçük tutarlarla büyük kazanç potansiyeli sunan halka arz, yarın, 8 Ağustos tarihinde tamamlanacak. Sabit fiyatla satışa sunulan sertifikalar, 7,59 TL fiyatıyla Borsa İstanbul’da ‘DMLKT’ işlem koduyla işlem görmeye devam ediyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut’un ortak girişimiyle hayata geçirilen Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci sona ermek üzere. Yatırımcılar, 4 Ağustos itibarıyla, 7,59 TL’lik sabit fiyatla, Borsa İstanbul’da ‘DMLKT’ kodunu kullanarak sertifika talebinde bulunabiliyorlar. Bu süreç, yatırımcılara gayrimenkul yatırımında yeni ve yenilikçi bir yöntem sunuyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?
Damla Kent projesinden ev almak veya gayrimenkul portföyüne yeni bir yatırım katmak isteyenler için izlenmesi gereken adımlar netleştirildi. Yatırımcılar, hisse senedi alır gibi gayrimenkul sertifikası alabilirler. Bunun için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi büyük aracı kurumlar veya bankalar aracılığıyla yatırım hesabı açmak zorunludur. Hesap açılışı, şube veya mobil ve internet bankacılığı uygulamaları üzerinden kolayca gerçekleştirilebilir.
Hesap aktif hale getirildikten sonra, yatırımcılar, 7,59 TL’lik birim fiyatla sertifika alımına hazır hale gelirler. Bir sertifikanın pay fiyatı sabit olarak belirlenmiş olup, alınabilecek minimum veya maksimum adet konusunda herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır. Talep toplama süreci 4 Ağustos’ta başladı ve 8 Ağustos’ta sona erecek. İşlem adımlarını şu şekilde özetleyebiliriz: Mobil veya internet bankacılığı aracılığıyla İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi menüsünden, ‘DMLKT’ kodunu seçerek almak istediğiniz sertifika adedini belirleyip işlemi onaylamanız yeterlidir. Sertifikalar, 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacaktır.
Gayrimenkul Sertifikasıyla Sunulan Fırsatlar
Bu yeni yatırım modeli, konuta dair faiz, peşinat, taksit gibi finansal yükleri ortadan kaldırarak, yatırımcılara farklı kazanç imkanları sunuyor. Yatırımcılar, hesabı aracılığıyla Borsa İstanbul’da ‘DMLKT’ kodunu kullanarak sertifikaları satın alabilir ve projeye ortak olabilirler. Bu sayede, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler, geleneksel yöntemlere kıyasla daha esnek ve avantajlı bir finansal araç kullanmış oluyorlar.
Damla Kent Projesi Hakkında
İstanbul’un yeni yaşam merkezi olma yolunda ilerleyen Damla Kent, Başakşehir’de 1.257.629 metrekarelik geniş bir alanda inşa ediliyor. İlk etapta 1.540 konutun yer aldığı projede, 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli daire seçenekleri bulunuyor. Geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar ve yürüyüş ile bisiklet yolları ile donatılan bu proje, sakinlere huzurlu ve sağlıklı bir yaşam sunmayı hedefliyor. Ayrıca, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakınlığıyla öne çıkan proje, İstanbul Havalimanı’na sadece 20 km uzaklıkta konumlanıyor. Kuzey Marmara Otoyolu, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5 gibi ana ulaşım arterlerine yakınlığıyla, İstanbul’un her noktasına hızlı erişim imkanı sağlıyor. Üç metro hattı ve bir tramvay hattı ile ulaşım kolaylığı da mevcut.
Gayrimenkul Sertifikası ile Sunulan Üç Farklı Kazanç Seçeneği
- Asli Edim (Konut Edinme Hakkı): Yatırımcılar, projeden almak istedikleri evler için sertifika biriktirir ve proje tamamlandığında, kendi bütçelerine uygun konutlara sahip olurlar.
- Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Eğer yatırımcılar, projeden konut almak istemezlerse, Tali Edim yöntemiyle, proje sonunda satılan dairelerin gelirleri, sertifika sahiplerine payları oranında nakit olarak aktarılır. Bu yöntemle, gayrimenkul yatırımı yapmadan da kazanç sağlamak mümkün olur.
- Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem Görme): Yatırımcılar, sertifikalarını borsada alıp satarak piyasa koşullarına bağlı olarak kar edebilirler. Bu, piyasadaki hareketlere göre pozisyon alıp kazanç veya kayıp yaşama imkânı sunar.
İşte bu yeni finansal araç, gayrimenkul yatırımcılarına birçok avantaj ve seçenek sunarak, geleneksel yöntemlerin ötesine geçiyor. Damla Kent projesi ve Gayrimenkul Sertifikası ile ilgili detaylar, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmesine ve yeni kazanç kapıları aralamasına olanak tanıyor.
Anlık Sivas Haber
