Gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlatan ve küçük yatırımcıların büyük fırsatlara ulaşmasını sağlayan Gayrimenkul Sertifikası, Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyor. Talep toplama sürecinin başlamasıyla birlikte, yatırımcılar uygun fiyatlı ve erişilebilir bir yöntemle konut sahibi olma imkanına kavuşuyor. Bu yeni finansal araç, yalnızca bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda geleceğe yatırım yapmanın da kapılarını aralıyor. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla işlem görmeye başladı ve 8 Ağustos tarihine kadar talep toplanacak.
İstanbul’un hızla gelişen ve değer kazanan bölgesi Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent projesi, geniş yaşam alanları, modern mimarisi ve ulaşım kolaylıklarıyla dikkat çekiyor. Bu proje, küçük birikimlerle büyük hedeflere ulaşmak isteyenler için ideal bir yatırım fırsatı sunuyor. Şirketler ve bireysel yatırımcılar, gayrimenkul sertifikası aracılığıyla hem konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirebilecek hem de portföylerini çeşitlendirebilecekler. Bu model, geleneksel ev alım yöntemlerinin ötesinde, alım-satım ve kira getirisi gibi avantajlar da sağlıyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
- SPK Denetiminde ve Emlak Konut güvencesiyle piyasaya sürülen bu yatırım aracı, küçük ölçekli yatırımcıların büyük projelerden pay almasını sağlıyor.
- Geleneksel gayrimenkul yatırımlarında yüksek peşinat ve uzun vadeli taksitler yerine, bu modelle yatırımcılar küçük tutarlarla portföylerini genişletebiliyor.
- Gayrimenkul Sertifikası, Merkezi Kayıt Kuruluşu’nda (MKK) dijital ortamda güvenle saklanır ve alım-satım işlemleri kolaylıkla gerçekleştirilebilir.
Sertifika Nasıl Alınır ve Yatırım Süreci
Gayrimenkul sertifikası almak isteyen herkes, herhangi bir aracı kurum veya bankanın yatırım hesabını kullanarak işlemi gerçekleştirebilir. Bu süreçte izlemeniz gereken adımlar şu şekildedir:
- Yatırım hesabı açmak: Halk Yatırım, Ziraat Yatırım gibi bankalar veya aracı kurumlar aracılığıyla kolaylıkla yatırım hesabı açabilirsiniz.
- Sertifika bedeli: Her bir sertifika 7,59 TL’den satışa sunulmuştur ve alım için minimum limit bir adet sertifikadır. Üst sınır bulunmamaktadır, dilediğiniz miktarda alım yapabilirsiniz.
- Talep oluşturma: 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, mobil veya internet bankacılığı uygulamaları üzerinden işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz. İşlemler menüsünden “Yatırım ve Hisse Senedi” bölümüne giderek, “Halka Arz İşlemleri” seçeneğiyle talebinizi iletebilirsiniz.
- İşlemin onaylanması ve sonuçlar: Talep sonrası, sertifikalar 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacaktır.
Damla Kent Projesi ve Yatırım Fırsatları
Başakşehir’de, 1.257.629 metrekarelik geniş bir alanda inşa edilen Damla Kent, 5.325 konut ve 244 ticari alan ile bölgenin yeni yaşam merkezi olmaya hazırlanıyor. Projede yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak ve yatırımcılar, bu sertifikaları biriktirerek doğrudan ev sahibi olma şansını yakalayabilirler. Ayrıca, sertifikaları alıp satarak piyasa hareketlerine göre kazanç sağlama imkanları da mevcut.
Proje, farklı ihtiyaçlara uygun 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli daire seçenekleriyle, geniş yaşam alanları, peyzajlı alanlar, çocuk oyun parkları, kapalı otoparklar ve yürüyüş/bisiklet yolları ile donatılmıştır. Eğitim kurumları, hastaneler ve camilere yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırırken, İstanbul Havalimanı’na sadece 20 km uzaklıkta olmasıyla ulaşım açısından da avantaj sağlar. Kuzey Marmara Otoyolu, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5 gibi ana ulaşım arterlerine yakınlığıyla, İstanbul’un her noktasına hızlı erişim imkânı sunar. Ayrıca, 3 metro ve 1 tramvay hattı ile toplu taşımada konfor ve hız artar.
Gayrimenkul Sertifikasıyla Sunulan Üç Avantajlı Seçenek
- Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, projeden almak istediği evi belirli miktarda sertifikayı biriktirerek, proje tamamlandığında ev sahibi olabilir.
- Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Ev almak istemeyen yatırımcılar, sertifikalarını satıp, elde edilen geliri nakit olarak alabilirler. Ayrıca, proje sonunda açık artırmayla daireler satılır ve gelirler sertifika sahiplerinin hesaplarına yansır.
- Alım-Satım İşlemleri: Sertifikalar, Borsa İstanbul’da alınıp satılarak piyasa koşullarına göre kar edilmesine olanak tanır. Bu da yatırımcılara esneklik ve likidite sağlar.
Detaylı bilgi almak veya sorularınızı iletmek için, www.emlakkonut.com.tr adresini ziyaret edebilir veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezimizle iletişime geçebilirsiniz.
Unutmayın, Gayrimenkul Sertifikası ile yatırım yapmak, hem düşük maliyetli hem de yüksek kazançlı bir fırsattır. Bu yeni nesil yatırım aracı ile hayallerinizi gerçeğe dönüştürmenin tam zamanı!
