Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, 6 Şubat depremlerinin ardından kentte barınma ve konut tercihleri üzerinde önemli değişiklikler yaşandığını belirtti. Özellikle ekonomik koşullardaki zorluklar ve artan arsa fiyatları, vatandaşların yeni yaşam alanları ve alternatif çözümler aramasına neden oldu. Bu süreçte, yaklaşık 17 bin adet hobi bahçesi oluşturulduğunu ve bu alanların dar gelirli vatandaşlar tarafından yoğun ilgi gördüğünü açıkladı.
Özgül, “Depremler sonrası, ailelerini daha güvenli ve müstakil evlere taşımak isteyen vatandaşlarımız, Malatya’da yerleşim alanlarını genişletmeye başladı. Yeşilyurt, Tecde, Topsöğüt, Battalgazi, Hatunsuyu ve Hanımınçiftliği gibi bölgelerdeki arazilere ciddi bir talep oluştu. Müstakil evlere olan talep artarken, arsa fiyatlarında da önemli yükselişler gözlendi. Metrekaresi 10 bin TL’ye kadar çıkan arsa fiyatları nedeniyle, özellikle dar gelirli kesim, ekonomik açıdan daha uygun olan hobi bahçelerine yönelmeye başladı.”
Hobi Bahçeleri ve Altyapı Sorunları
Ali Özgül, vatandaşların kendi imkanlarıyla hobi bahçeleri için satın aldıkları arazilere ev yaptıklarını ve bu süreçte çeşitli zorluklarla karşılaştıklarını vurguladı. “Vatandaşlarımız, kendi imkanlarıyla yolları açıp, kanalizasyon sistemlerini kurdu. Ancak, bazı bölgelerde elektrik ve su hizmetlerinin sağlanamaması ciddi bir sorun olarak öne çıkıyor. Bu altyapı eksikliklerinin acil olarak giderilmesi gerekiyor,” dedi.
Deprem Öncesi Konutlara Talep ve Fiyatlarda Düşüş
Özgül, deprem öncesinde inşa edilmiş konutlara olan talebin de azaldığını belirterek, “Depremden sonra, hasar gören veya risk taşıyan dairelerin fiyatları önemli ölçüde düştü. Örneğin, bir zamanlar 4 milyon liraya satılan deprem sonrası hasarlı dairelerin fiyatı, 1,5 – 2 milyon liraya kadar geriledi. Bu durum, piyasada ciddi bir fiyat kırılmasına neden oldu,” ifadelerini kullandı.
