Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin 26. yılında, Türkiye tarihinin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olan İzmit Cedit Mahallesi’ndeki şantiye alanında açıklamalarda bulundu. Kentsel dönüşüm çalışmalarının sürat kesmeden sürdüğüne dikkati çeken Büyükakın, “Depreme inançlı, başınıza yıkılmayacak, eskisinden daha pahalı, yollarına itfaiye araçlarının girebildiği, daha inançlı, daha konforlu bir ömür alanı oluşuyor” dedi.
17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin merkez üssü Kocaeli, felaketin 26. yılında yaralarını sarmaya ve geleceğe daha inançlı hazırlanmaya devam ediyor. Bu süreçte öncü bir rol üstlenen Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, zelzele jenerasyonunda yer alan kentte emsal acıların tekrarlanmaması ismine kentsel dönüşüm projelerini kararlılıkla sürdürüyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli şekilde yürütülen çalışmalarla, vakitle yıpranmış riskli yapıların yerine zelzeleye sağlam ve inançlı hayat alanları inşa ediliyor.
Bu kapsamda hayata geçirilen en büyük projelerden biri olan İzmit Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, TOKİ işbirliğiyle yürütülüyor. 126 dönümlük alanda gerçekleştirilen projede, hak sahipleriyle yüzde 99 üzere rekor bir uzlaşma oranına ulaşıldı.
“4 yapı mahkeme sürecinde”
Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, Türkiye tarihinin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olan İzmit Cedit Mahallesi’ndeki şantiye alanında, kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında değerlendirmelerde bulundu. 1999 zelzelesinden sonra kentte yaklaşık 1500 orta hasarlı bina tespit edildiğini aktaran Büyükakın, “Binaların sahipleri ’Biz bu binaları yapacağız’ dediğinde o haliyle kalıyordu. Ancak biz ikna ederek, ’Biz yıkalım, yıkma imkanınız yoksa belediye imkanlarıyla yıkalım’ vesaire diyerek yaklaşık işte bin 100, bin 200 bandına indi. Kâfi mi? Kâfi değil lakin beşerler ’Biz bu binayı güçlendireceğiz’ dediklerinde de bizim o binayı yıkma bahtımız yok. 4’ü tarihi eser olan 28 ağır hasarlı yapı vardı. Bunların da 4’ü mahkeme sürecinde lakin geri kalanların bir halde yıkımını gerçekleştirdik” dedi.
“Nerelerde dönüşüm yapılması gerektiğini biliyoruz”
Büyükakın, kentteki mevcut yapı stokunun yüzde 51’inin 1999 sarsıntısından evvel inşa edildiğini ve bu binaların ciddiyetle incelenmesi gerektiğini belirterek, “Onları da tamamladık. Onlarla ilgili gerekli çalışmaları bitirdik ve nerelerde dönüşüm yapılması gerektiğini biliyoruz ve yapıyoruz” diye konuştu.
“Toplamda 150 bin bağımsız ünitenin dönüştürülmesi için çalışmalar devam ediliyor”
Bu kapsamda, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte toplam 15 noktada kentsel dönüşüm çalışması gerçekleştirdiklerini tabir eden Büyükakın, şöyle konuştu:
“Depremden bugüne kadar da gerek belediyemizin Kent Konut şirketi, gerekse TOKİ eliyle kentte yaklaşık 30 bin konut üretimi gerçekleştirildi. Önümüzdeki süreçte de toplamda 150 bin bağımsız ünitenin dönüştürülmesi için çalışmalar devam ediliyor. Bunlar kolay işler değil. Gerçekten çok teferruatlı, sıkıntı, hassas bir biçimde yürütülmesi gereken işler. Ona uğraş ediyoruz. Her bir yeri, kendine has özellikleriyle kıymetlendiriyoruz. Zira her nokta tıpkı değil. Şu an içinde bulunduğumuz yerle, kentin merkezinde, yürüyüş yolunun olduğu bölge birebir yerler değiller ya da daha üstteki bir bölge birebir yer değil. Her birinin kendi içinde, koşulları farklı farklı. Başka ayrı çalışıyoruz her birinde. İnşallah 10 yıllık bir vakit dilimi içinde bu çalışmaların yola girmiş olmasını hedefliyoruz”
“Daha konforlu bir ömür alanı oluşuyor”
Dönüşüm sürecinde vatandaşların fedakarlık gösterdiğini fakat sonucun herkes için yararlı olduğunu vurgulayan Lider Büyükakın, bu çalışmanın getireceği kıymete dikkati çekerek, “Bu mahallede bir daire 2 milyon lira, 3 milyon lira bandındaysa, bu binalar bittiğinde bunlar da 5 milyon, 6 milyon lira bandında oluyor. Evet bu ortada buradan taşınanların bir yerde yeni ömür kurmaları gerekiyor, kira ödüyorlar, verdiğimiz dayanaklar onları tam karşılamıyor. Bunların hepsi yanlışsız fakat sonuçta da sarsıntıya inançlı, başınıza yıkılmayacak, eskisinden daha pahalı, yollarına itfaiye araçlarının girebildiği, daha inançlı, daha konforlu bir ömür alanı oluşuyor. Burada işte bu dengeyi gözetmek lazım. Orada işleri kolaylaştırmak lazım” diye konuştu.
“Bu binalar yenilenecek”
Depremin değil, dayanıksız binaların öldürdüğünü bir sefer daha hatırlatan Büyükakın, kelamlarını şöyle sürdürdü:
“1999 sarsıntısının üzerinden 26 yıl geçti. Sarsıntıda hayatını kaybedenleri rahmetle anıyoruz. ’Keşke olmasaydı. Allah bir daha göstermesin’ diyoruz. Lakin şunu da biliyoruz ki sarsıntı öldürmüyor, binalar öldürüyor. Sarsıntıda şayet siz yer yüzeyinde oluşan yarığın içine düşmediyseniz, zelzeleden ötürü ölmüyorsunuz. Ya da başınıza bir şey düşmediyse, ağaç devrilmediyse. Binanın içindeyseniz ya binanın içindeki eşyalar ya da yıkılan bina, sizin hayatınızı kaybetmenize sebep oluyor. Bu binalar yenilenecek. Binaların yenilenmesi sırasında ’Kaç kuruş ziyan ettik, ne kadar kar ettik?’ Bu hesap hiçbir canın değeriyle ölçülmez. Hiçbir maddi ve gibisi hesap bir canla muadil değildir. Hasebiyle biraz oradan bakıp bu süreçleri süratli gerçekleştirmemiz gerektiğini unutmamak gerekiyor”
“El birliğiyle hareket edilmeli”
Kentsel dönüşümün kolay olmadığını ve el birliğiyle hareket edilmesi gerektiğinin altını çizen Büyükakın, “Hemşehrilerimiz de bu süreçlerin hızlanmasına katkı sağlarsa inşallah daha süratli formda dönüşüm gerçekleşir. Bu zelzele bir daha olacak bunu biliyoruz. Zira bütün afet bölgelerinde bu sarsıntılar muhakkak aralıklarla tekrarlanıyor. O sarsıntı tekrarlandığı vakit binalarımız hazır olursa Allah’ın müsaadesiyle can kaybı da olmaz diyoruz” sözünü kullandı.
Dönüşüm için 0,69 faizli kredi imkanı
Büyükakın, konutunu dönüştürmek isteyen Kocaelililer için Dünya Bankası aracılığıyla sunulan 2,5 milyon liraya kadar, 180 ay vadeli ve 0,69 faiz oranlı kredi imkanının kıymetine de değinerek, “0.69 faiz oranı hakikaten çok cazip bir faiz oranı. Enflasyonist koşullar da dikkate alındığında o faiz oranıyla alınan kredi neredeyse ödendiğinde, ödenmemiş üzere oluyor. Yani gerçek pahası ödenmemiş oluyor. Münasebetiyle kişisel olarak konutlarını dönüştürmek isteyen hemşehrilerimizin o irtibat ofislerine süratlice temas kurup kendi binalarının yenilenmesiyle ilgili o krediden yararlanmalarında fayda var. Zira o kredi sınırsız bir kredi değil. Kentimize tanınmış kısıtlı bir imkan ve kısıtlı sayıda kullanım mümkün. İnşallah orada da vakit kaybetmezlerse, irtibat noktalarımızla irtibat kurarlarsa dönüşümü gerçekleştirecek çok sayıda hemşehrimiz olacaktır” dedi.
Anlık Sivas Haber
