Tuzla Kiptaş Hilal Konutları’nda site idaresi tarafından 640 kat malikinden, gerekçesiz ve yönteme uygun olmayan yollarla toplam 22 milyon TL para istendiği sav edildi. İdare heyetinin kararı olmadan yapılan fiber altyapı, kamera sistemi, interkom ve hidrofor yenilenmesi üzere masraflar için çıkarılan borç karşısında mağduriyetlerine tahlil arayan site sakinleri, idareye kayyum atanmasını bekliyor.
Toplam bin 332 daireli Tuzla Kiptaş Konutları’nda kat malikleriyle idare ortasında yaşanan uyuşmazlık mahkemeye taşınıyor. Argümana nazaran, site idaresi tarafından heyet kararı olmadan ve “Alınan kararların kat malikine tebligatla bildirilme” adabına karşıt olarak, kat maliklerine sırf Whatsapp üzerinden bilgilendirme yapıldı. Fiber altyapı, kamera sistemi, interkom ve hidrofor yenilenmesi üzere süreçler münasebet gösterilerek 13 bin 602 TL fiyat istenirken; 640 kat malikine toplam 22 milyon TL borç çıkarılmış oldu. Borca itiraz eden kat malikleri, karara muhalif formda vazifeye devam eden site idaresinin ödeme yapmayı kabul etmeyenleri ise tehdit ettiğini ileri sürdü. 640 kat maliki, topladıkları imzalarla birlikte davayı Asliye Hukuk Mahkemesi’ne taşınmaya hazırlanırken, site sakinleri yaşadıkları mağduriyeti paylaştı.
“Tebligatla bildirilmeden borca sokuyorlar”
Kiptaş Hilal Konutları kat maliklerinden Bülent Dursun, istenen paranın büsbütün adapsız olduğunu, site idaresinin bu süreçte kimseye istişareden hareket ettiğini belirterek, “Bundan 1 ay evvel idareden bize ileti geldi. Çeşitli masraflar için kat maliklerinden 13’er bin lira para istendi. Lakin bunu Whatsapp yoluyla gönderiyorlar, Kat Malikleri Kanunu’nda bu türlü bir şey yok. Bunun toplamı 22 milyon lira yapıyor. Bu 22 milyon lirayı nereye harcayacaklar? Projesi yok, dokümanları yok, bize rastgele bir tebligat gönderilmedi. Birden teğe bizi bir borç içine soktular. Bir de üstüne tehditkar bir biçimde ’Bunu ödemezseniz ceza alacaksınız’ dediler. Biz de bu karara karşı çıkmak için 640 kat maliki olarak imza topladık. Birinci evvel arabulucuya gittik, idare direkt olarak ’Biz sizinle anlaşmıyoruz, mahkemeye gidin’ dedi. Tam 17 aydır idaredeler, seçimlere 4 ay kala bizden bu 22 milyonu talep ettiler. İnsanın aklına kuşku geliyor doğal bu neyin nesidir diye. Bana hiçbir şey tebligatla bildirilmeden beni borca sokuyorlar. 332 daireden toplam 22 milyon lira istiyorlar. Birinci evvel ’3 ay içinde ödeyin’ dediler; baktılar ki karşılık bulmadı 4 takside çıkardılar. Ben 19 bin lira emekli maaşı alan bir beşerim, sana 14 bin lirayı nasıl ödeyeceğim? Doğal ki biz de sitemiz için hoş şeyler isteriz lakin bu bu türlü dayatmayla olacak iş mi? Bize müracaatları gerekiyordu, burası bize ilişkin. Bir de bu yönetim kurulu, ’Bize evet diyen ve para yatıranlar gururlu ahlaklı, para yatırmayanlar onursuz ahlaksızdır’ diyor bizim için. Bunların hepsinin hesabını soracağız” dedi.
“Benim isteğim yok, sen hangi hakla dayatıyorsun”
Kiptaş Konutları 1’inci Etap sakinlerinden Turan Durmuş, site idaresinin ödeme yapmayan kat maliklerine hakaret ettiğini ve icraya vermekle tehdit ettiğini aktardı. Kendi isteği olmadan rastgele bir süreç yapılmasının kanuna alışılmamış olduğunun altını çizen Durmuş, şu formda konuştu: “Bizden istenen şeylerin toplam maliyeti 22 milyon. Şayet hidrofor gerekiyorsa ve değişecekse bunun fizibilite raporu yapıldı mı? Bunun için bizim onayımız alındı mı? Bunları neye nazaran değiştiriyorsun, hangisi arızalı hangisi değil? Başlarına nazaran bir şeyler yapıyorlar. Benim katıma kamera taktırmak istiyorlar; benim onayımı almadan bunu asla yapamazsın, anayasada yeri yok. Benim bunlar için isteğim yok, sen bunu hangi hakla dayatıyorsun?”
“Aidata yüzde 56 artırım yaptılar”
Site sakinlerinden Fadime Türk, yaşanan mağduriyet karşısında yetkililere davette bulunarak, “Usulsüzlük çok, yapılan haksızlıklar çok ve şeffaf olmayan hususlar çok. Devletimizden ve yetkililerden şahsen hususa el atmalarını bekliyoruz” dedi. Evvelki devirlerde site idaresinde temsilci olarak misyon yapmış olan Abdurrahman Engin, kendisinin de mağdur olduğunu söz ederek, “Ben temsilciydim ve başımdan bir ekip olaylar başımdan geçti. Burada kumpas yapıldı. Şu anki temsilciler kurulu geçersizdir, idare de geçersizdir ve meşruiyeti yoktur. Yönetmelikteki 19. ve 24. unsurları değiştirerek idaresi kendilerine uydurdular. Ben ’Kat Malikleri Kurulu defterine işleyin’ dedim. Bunu yönetmelik diyor ben söylemiyorum. Ben yalnızca vazifemi yaptım lakin başıma gelmeyen kalmadı. Yönetmeliğe nazaran değil kendi başlarına nazaran yönetim ediyorlar. Bir sene daha vazifede kalmak için kendilerini ve kendi seçtikleri insanları da maaşa bağladılar. Geçen sene aidata 900 lira veriyorduk. Buna yüzde 53-56 artırım koyarak bin 375 lira yaptılar” sözlerini kullandı.
“Bunların hiçbiri lüks değil, hepsi mecburi ihtiyaçlar”
Söz konusu savlara ait açıklama yapan site idaresinden sorumlu E.B. ise “18 yıllık bir siteyiz, yapılması için sunduğumuz hizmetleri burada birden fazla kişi destekliyor. En kolayından sitenin hidrofor masrafı geçen sene 150 bin liraydı; bu sene yalnızca 8 ayda 100 bin lira kadar bir masraf çıktı. Tuzla Kiptaş Konutları Türkiye’nin pek çok ilçesinden kalabalık nüfuslu bir site. Bu yüzden de kamera sistemi son derece gerekli bir güvenlik tedbiri bizim için. Sitemizde vardiyalı olarak çalışan yalnızca 4 güvenlik vazifelisi var ve bunun dışında kamerasız bir halde site güvenliğinin sağlanması mümkün değil. Bilhassa hırsızlık açısından fazla isimli olay oluyor ve savcılıktan, polisten sık sık kamera manzarası istenmesine karşın bizde olmadığı için veremiyoruz. Bunların hiçbiri lüks değil, hepsi mecburi gereksinimler. Bizim kat maliklerini bilgilendirmediğimiz söyleniyor lakin muhakkak yanlışsız değil. Her bloğun kendi temsilcisi var ve birçok oy birliğiyle seçilmiş şahıslar, temsilciler bu süreçleri kabul ettiler. Aslında neyin eksik olduğu görünüyor ve herkes de bunun farkında. Şayet hidroforları artık yaptıramazsak seneye 1 milyon TL üzere bir sayı ayırmak zorunda kalacağız. Yoldan geçen herkesten imza topladılar, kaç tanesi hakikaten kat maliki belirli değil. Bizim söylemediğimiz şeyleri söylemişiz üzere davrandılar. Bunu yazılı olarak ispatlayabilirler mi?” tabirlerini kullandı.
Öte yandan, durumu protesto etmek için site önünde toplanarak “Yönetim istifa” sloganı atan kat malikleri, site idaresine kayyum atanması için de davette bulundu.
Anlık Sivas Haber
